Продажа земли сельскохозяйственного назначения в Подмосковье

Продажа земли сельскохозяйственного назначения в Подмосковье
Продажа земли сельскохозяйственного назначения в Подмосковье

Продажа земли сельскохозяйственного назначения в Подмосковье

Расположенные за пределами городской черты земельные участки пользуются среди предпринимателей стабильно высоким спросом. Ведь согласно Земельному Кодексу РФ их можно использовать не только для ведения фермерского подсобного хозяйства, для огородничества и животноводства, но и для дачного строительства. Кроме того, стоимость подобных массивов существенно ниже в сравнении с другими видами недвижимого имущества. Сельскохозяйственная земля — актив, не подверженный инфляции. Напротив, в случае сдачи приобретенных за МКАДом с/х угодий в долгосрочную аренду, они приносят владельцу солидные дивиденды, практически не требуя вложений.

Лучшие инвестиции в собственное будущее

Любой бизнес начинается с покупки недвижимости в столичном регионе или в области. Выбор земли зависит не только от целей будущих владельцев. Он обусловлен:

  • экологией района;
  • рельефом участка (ровный, холмистый);
  • наличием инфраструктуры;
  • транспортной доступностью;
  • территориальным расположением;
  • размерами недвижимости.
Продажа земли сельскохозяйственного назначения в Подмосковье

Продажа земли сельскохозяйственного назначения в Подмосковье

Продажа земли в Подмосковье, предназначенной для организации фермерских хозяйств, в настоящее время осуществляется на территориях, расположенных за пределами поселков, деревень и других населенных пунктов. Это пашни, пастбища, лесополосы, сенокосы, а также ряд других угодий. Очень часто подобные наделы находятся в живописных уголках МО с хорошей экологией неподалеку от водных объектов (озер, прудов, рек). Поэтому купить землю сельхозназначения в Московской области можно как в коммерческих целях, так и для личного использования.

Кто приобретает сельхоз участки?

Многочисленные объявления о продаже земли предлагают сельхозугодья предпринимателям, основные направления деятельности которых:

  • разведение с/х животных;
  • производство продуктов пчеловодства;
  • возведение сооружений, предназначенных для производства, переработки, хранения сельхозпродукции;
  • растениеводство.

Купить недорогой земельный участок в несколько соток можно и под строительство коттеджа, дачи, дома. В перспективе имеется возможность перевода такой земли в статус объекта, предназначенного для ИЖС. В данном контексте Московская область и земли с/х назначения, находящиеся на ее территории, привлекают бизнесменов, работающих в индустрии гостеприимства, в сфере туризма.

Продажа земли сельскохозяйственного назначения в Подмосковье

Продажа земли сельскохозяйственного назначения в Подмосковье

Очевидно, что участки в экологически благоприятных районах — оптимальный вариант для возведения пансионатов, для строительства баз отдыха. Однако прежде, чем принять решение о покупке, необходимо ознакомиться с действующим законодательством, с юридическими вопросами, с правилами оборота наделов.

Из-за стабильного спроса цены на такую недвижимость ежегодно растут. К примеру, инвесторы стремятся купить ее для сдачи в аренду или с целью последующей перепродажи. Выбрать участок с/х назначения сегодня можно неподалеку от Москвы, в нескольких километрах от поселков или развивающихся территорий. Для производства экологически безопасной фермерской продукции целесообразно купить объект, расположенный на значительном отдалении от населенных пунктов.